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據(jù)貝殼財經(jīng)，招商銀行行長助理彭家文在近日舉行的2023年中期業(yè)績交流會上表示，存量房貸利率下調(diào)勢在必行，亦是大概率事件。目前招商銀行已經(jīng)制定了預(yù)案， 但還沒有最終的方案。
“這主要考慮是現(xiàn)在有很多因素需要兼顧好，比如如和兼顧好“因城施策”和公平性、銀行系統(tǒng)支持等問題。各個城市、各個分行不一樣，很多客戶的情況不一樣，都要考慮到。”彭家文指出，總體來看，招商銀行會在央行的指導(dǎo)下按照市場化、法制化的原則穩(wěn)妥地推進(jìn)實施。
據(jù)了解，招行已從樂觀情景、中性情景和不利三種情景對存量房貸利率下行進(jìn)行了測算。從測算的結(jié)果來看，影響總體可控。
彭家文指出，存量房貸利率的調(diào)整也有其正面的影響。存量房貸利率下調(diào)的背景是因為提前還貸的量比較大。隨著存量房貸利率的下調(diào)，整個住房貸款的提前還貸的因素會有一定程度的消化，反過來會帶來房貸量的增長。同時，隨著存量房貸利率下調(diào)，一定程度上會增強我們客戶的黏度，會讓銀行對客戶的經(jīng)營進(jìn)一步加深，從而對零售業(yè)務(wù)的增長有利。
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