一、房產證遺失了怎么補

房產證遺失了以后是可以通過以下的方式來進行補辦：

(資料圖片僅供參考)

1.向當地的房管局提出補辦房產證的申請，說明房產證丟失事由。

2.如果到了當地的房管產權登記中心進行查檔的話，是需要繳納相應的費用。

3.查檔核實無誤的話是會去報社發布遺失聲明。

4.將所有的材料交給產權登記中心填寫申請表以后就可以等待審批的結果。

5.審核通過以后申請人就會收到一個收據，憑著這個收據到當地的房管局進行補辦房產證。

二、房產證丟失補辦所需材料

房產證遺失補辦需要的材料如下：

1.身份證明原件及復印件。（身份證、戶口本）

2.房產權屬證明。

3.遺失房產證具結書。

4.查檔材料需要加蓋檔案的查檔專用章。

5.房產部門所要求的其他文件。具體情況視房屋的性質等要提交不同的材料。

找法網提醒您，《不動產登記暫行條例》第十三條不動產登記簿由不動產登記機構永久保存。不動產登記簿損毀、滅失的，不動產登記機構應當依據原有登記資料予以重建。行政區域變更或者不動產登記機構職能調整的，應當及時將不動產登記簿移交相應的不動產登記機構。

《不動產登記暫行條例》》第二十七條權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

三、房產證土地證有什么區別

房產證土地證的區別在于：

1.定義不同。土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書；

2.使用權不同。房產證指通過交易，取得了房屋的合法權，依法對所購房屋行使占有、使用，處分權利的證件。土地證又是確認土地使用權的法律憑證；

3.交易不同：土地證只是證明房屋擁有合法的土地使用權，房產證是證明房屋擁有房屋使用權。

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