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觀點網(wǎng)訊：8月23日，江西南昌縣象湖濱江兩宗住宅用地正式掛牌。南昌縣兩宗地面積合計95畝，起拍總價約3.43億元，均于9月13日開拍。

觀點新媒體獲悉，DAJ2023033號地塊位于南昌縣東祥路以西、銀湖四路以南，面積約44畝，規(guī)劃用于城鎮(zhèn)住宅，容積率大于等于1，小于等于1.8；建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，起始價為360萬元/畝。

土地出讓條件包括，建筑高度應(yīng)滿足部隊限高要求，住宅建筑高度不得超過80米；需配建計容建筑面積不少于120㎡的物業(yè)用房；需規(guī)劃預(yù)留1個5G地面宏基站；嚴禁設(shè)置“腰帶”型商業(yè)；采用裝配式技術(shù)建造，建筑裝配率不低于40%。

DAJ2023035號地塊位于南昌縣撫生東路以西,銀湖四路以北，面積約50畝，規(guī)劃用于城鎮(zhèn)住宅，容積率大于等于1，小于等于2；建筑密度小于等于30%，綠地率大于30%，起始價為360萬元/畝。

土地出讓條件包括，建筑高度應(yīng)滿足部隊限高要求，住宅建筑高度不得超過80米；需配建用地面積不少于6.5畝、計容建筑面積不少于2600㎡的6班幼兒園及3班托兒所，計容建筑面積不少于140㎡的物業(yè)用房；幼兒園建成后，產(chǎn)權(quán)無償移交并登記到政府指定部門統(tǒng)一管理；幼兒園與住宅首期同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付；嚴禁設(shè)置“腰帶”型商業(yè)；采用裝配式技術(shù)建造，建筑裝配率不低于40%。

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