今年“十一”國慶長假期間，全國多個縣城密集出臺了房地產(chǎn)支持政策，以刺激和提振當?shù)貥鞘性邳S金周期間的成交。

為促進國慶長假期間房地產(chǎn)市場銷售，助推市場回暖，山東曹縣在國慶節(jié)當天召開了“房地產(chǎn)市場回暖動員會”。

曹縣相關(guān)負責(zé)人在會上表示，一要堅定信心，全力抓好國慶節(jié)售房黃金季，各樓盤要加大宣傳優(yōu)惠活動，促進曹縣房地產(chǎn)市場回暖;二要齊心協(xié)力、抱團取火，提振信心，嚴肅查處惡性競爭的不法行為;三要堅決貫徹中央穩(wěn)經(jīng)濟大盤的部署，打擊唱衰曹縣經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場的行為。

會上，曹縣該負責(zé)人進一步指出，近期，部分網(wǎng)紅為了蹭流量，在抖音、快手等自媒體上，發(fā)布不實言論，將由曹縣網(wǎng)信辦、公安局和房產(chǎn)中心聯(lián)合行動，嚴厲打擊一批唱衰曹縣房產(chǎn)市場的網(wǎng)紅。

“曹縣縣大人多，經(jīng)濟活躍，房地產(chǎn)市場韌性大，剛性需求受疫情影響抑制，相信在政府、金融機構(gòu)和開發(fā)企業(yè)的共同努力下，曹縣房地產(chǎn)市場一定會在較短的時間內(nèi)回到正常水平。”曹縣這位負責(zé)人稱。

他還補充，下一步曹縣政府將繼續(xù)加強對市場預(yù)期的引導(dǎo)，完善城市功能配套，特別是加快推進學(xué)校建設(shè)，保障學(xué)生學(xué)位需求和轉(zhuǎn)學(xué)訴求，加快推進城鎮(zhèn)化進程，實現(xiàn)曹縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

10月6日，同樣位于山東的微山縣也發(fā)布了購房繳納契稅補貼消費券，以及特殊貢獻人員、特殊人群購房補貼消費券等優(yōu)惠活動。

其中，在今年10月份以前，對購買一手房的居民家庭，按照不動產(chǎn)契稅完稅時間，微山縣財政將分別給予10%、15%及20%不同比例的稅款補貼;對購買二手房的居民家庭，微山縣財政將統(tǒng)一按照繳納契稅稅款比例的50%給予補貼。

2022年底之前，微山縣將對在縣城區(qū)購房(含住宅及非住宅、一手房及二手房)的縣級以上人才工程支持的人員、勞模，在該縣領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)(獨立法人)且已納入“四上企業(yè)”的退役軍人、殘疾人、回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大中專畢業(yè)生等特殊貢獻人員，統(tǒng)一給予總房款10%的購房補貼，最高補貼金額不超過3萬元或5萬元。

另外，微山縣在年底前還將對在縣城區(qū)購房(含住宅及非住宅、一手房及二手房)的納入“以船為家”漁民上岸縣級臺賬管理的漁民，城市無房低保戶、低收入、特困家庭等特殊人群，統(tǒng)一給予總房款10%的購房補貼，最高補貼金額不超過1萬元或3萬元。

據(jù)《中國經(jīng)營報》記者了解，微山縣財政給予的契稅補貼和購房補貼都將以消費券形式發(fā)放，這些消費券使用場所為微山縣轄區(qū)內(nèi)疫情防控期間確定的保供重點商超單位及其在微山縣范圍內(nèi)的銷售網(wǎng)點，全縣限額以上的家電、家裝企業(yè)。消費券可以與商家優(yōu)惠疊加使用，根據(jù)應(yīng)付金額等額抵扣，不設(shè)最低消費，但不可提現(xiàn)，不可轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)讓他人，不可售賣，有效期為今年底之前。

9月30日，江西上高縣宣布將從今年10月份開始，為期7個月時間實施階段性購房補貼政策。其中，對屬于首次購買住房的居民家庭，由受益財政給予300元/平方米補貼;屬于購買改善型住房的居民家庭，由受益財政給予200元/平方米補貼。

對符合國家二孩、三孩政策的居民家庭，憑戶口本或出生證明購買商品住房時，由受益財政分別給予300元/平方米、500元/平方米補貼;購買非住宅商品房，由受益財政給予100元/平方米補貼。

此外，上高縣還決定，在該縣已備案的中介機構(gòu)每銷售一套商品房，由受益財政給予1000元/套獎勵。

上高縣同步要求全面落實高層次人才購房優(yōu)惠政策，對引進的高層次人才購房給予補貼。在上高縣購買新建商品住宅、商鋪、二手房的，由受益財政按所繳契稅的50%給予購房者補貼。同時，上高縣也下調(diào)了個人住房按揭貸款首付比例、調(diào)整了公積金貸款政策。

9月30日，四川興文縣印發(fā)了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展》的通知，決定在該縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買新建普通商品房的居民家庭予以購房補貼。

其中，在興文縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)購房的，按200元/平方米給予補助，每套最高不超過2萬元;縣外遷入戶籍人員及農(nóng)村轉(zhuǎn)移戶籍人員，根據(jù)家庭遷入或轉(zhuǎn)移人口數(shù)量分類補助，遷入或轉(zhuǎn)移1人按照300元/平方米補助，遷入或轉(zhuǎn)移2人按照400元/平方米補助，遷入或轉(zhuǎn)移3人及以上按照500元/平方米補助，每戶最高不超過5萬元，享受遷入或轉(zhuǎn)移戶口落戶申請購房補貼的人員在三年內(nèi)不得遷出或轉(zhuǎn)移戶口。

在興文縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)購房的經(jīng)開區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的產(chǎn)業(yè)工人，且連續(xù)繳納6個月以上社會保險，按照300元/平方米給予補助，每戶最高不超過5萬元;在興文縣主城區(qū)范圍內(nèi)購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售車位的購房人給予3000元/戶的補貼，每戶最高不超過6000元/戶的補貼;對符合政策生育三孩及以上的購房家庭，在現(xiàn)有補貼基礎(chǔ)上，每戶額外補助2萬元。

興文縣在印發(fā)的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展》的通知中，也調(diào)整了公積金貸款政策，降低了個人住房商業(yè)按揭首付款比例，并要求各商業(yè)銀行及時調(diào)整商品房按揭貸款利率，給予購房群眾利率優(yōu)惠，提升房地產(chǎn)消費市場活力。

另據(jù)記者獲悉，近期，江西修水縣、貴州玉屏縣、重慶墊江縣等全國多個縣城都已密集出臺了相關(guān)房地產(chǎn)支持政策，主要措施包括發(fā)放購房補貼、給予契稅補貼、加大公積金支持力度、降低購房按揭貸款首付比例及利率、購房落戶及平等享受城鎮(zhèn)就業(yè)、醫(yī)療、子女教育等公共服務(wù)。

(編輯：盧志坤 校對：燕郁霞)

關(guān)鍵詞： 縣城房地產(chǎn)支持政策 賣一套房獎勵1000元 打擊唱衰房地產(chǎn)行為 房地產(chǎn)市場回暖動員會