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為進一步盤活存量建設用地、優化土地資源配置，日前，馬鞍山市正式印發《馬鞍山市閑置用地、低效用地和“爛尾樓”全域治理攻堅行動方案》（以下簡稱《方案》)，計劃利用三年時間集中開展閑置用地、低效用地和“爛尾樓”全域治理攻堅行動。

據悉，此次全域治理攻堅行動堅持以優化土地資源配置為導向，以提升土地利用效益為目標，突出建設項目用地服務保障，創新土地資源利用和管理方式，精準分類施策，科學有序推進閑置用地和低效用地盤活利用，妥善處理歷史遺留“爛尾樓”和風險樓盤問題，充分釋放存量建設用地潛力，全面提升節約集約用地水平，有效保障重點建設項目和有效投資落實落地。

《方案》明確，到2024年底 ，全市工業用地畝均效益、畝均稅收明顯提高，節約集約用地水平全面提升，重大項目用地保障能力顯著增強。全市省級以上開發區綜合容積率不低于1.0，其中國家級開發區綜合容積率不低于1.2。

根據《方案》，我市將多措并舉，完成七項重點任務：調查建庫和編制規劃、分類處置批而未供土地、清理處置閑置土地、整治提升工業低效土地、實施工業項目用地全程管理、妥善處理歷史遺留“爛尾樓”和風險樓盤問題、鞏固市專項清理處置工作成果。

值得關注的是，《方案》中對批而未供和閑置土地，分類型提出處置措施和具體路徑。對成因復雜、處置難度大的工業低效土地，提出了加速“騰籠換鳥”、推動“復合開發”、挖潛“發展空間”、推進“提質增效”以及鼓勵“退散進集”等工作要求和具體措施。強化工業項目用地全程管理，推行“標準地”供應，嚴格“凈地”出讓，實現“交地即開工”。同時，持續深化“畝均論英雄”改革，建立健全工業項目用地分類管理機制。

《方案》要求，各縣區、園區要對照任務清單，逐個批次、逐個地塊、逐個項目進行全面梳理排查，逐宗核實確認，形成具有可操作性、可核查的工作清單臺賬，并依法分類研究制定處置措施，明確時間表、路線圖、責任鏈，合力攻堅，全面整改，切實做到處置一宗核實一宗、到位一宗銷號一宗。

記者 任德玲 通訊員 陶萬里

關鍵詞： 馬鞍山市 土地資源 建設用地