“一直想在杭州買一套合適自己的好房子，但二手房市場水深得很!現在通過‘房東直售’，還有公證處和你們建行做后盾，既省了一大筆中介費又買得心安。”近日，客戶張女士說，她在杭州市二手房交易監管服務平臺上看中了一套房源，雙方達成交易意向后，向杭州市國立公證處申請了“提存公證”。依托建行的監管資金賬戶，僅用3天時間就成功實現了“無中介化”的二手房交易。這也是建行浙江省杭州分行落地的首筆“房東直售”提存公證業務。

“我們算了算，大致省下了約17萬的中間費用。”通過“二手房提存公證”模式交易，張女士和林先生僅支付了8750元的公證費，相比傳統的1%-2%的中介費，交易成本大大降低。

自杭州市二手房交易監管服務平臺“個人自主掛牌房源”功能上線以來，“房東直售”逐漸成為市民討論的火熱話題。但是由此帶來的資金安全等問題也形成了新的隱患，不少人認為，房源自主交易更適合熟人之間，一旦涉及按揭貸款，更是讓人望而卻步。建行杭州分行聚焦“痛點”，針對“無中介”模式下的再交易住房客戶需求，主動創新，聯合杭州市國立公證處推出“二手房提存公證”金融服務，為二手房自主交易加上了“安全鎖”。

買賣雙方達成合作意向后，買方將購房資金匯入公證處開在建行的資金監管賬戶，完成過戶后，建行收到公證處的劃款指令，便可將房款劃入賣房賬戶。“資金全程處于銀行監管中，資金交易公開透明，大家伙兒都放心。”公證處工作人員表示，建行的這一舉措，有效解決了買賣雙方之間的信任問題和資金安全問題。

建行杭州分行打通信息“堵點”，積極探索為客戶提供網簽、不動產登記、按揭貸款、抵押登記、繳稅等全流程的一站式服務，推進杭州市二手房交易的多元化進程，讓二手房交易省錢、省心又省力。(記者潘建萍 通訊員 何瑾旻 李少堃 俞璐瑤)

關鍵詞： 建行杭州分行 房東直售 提存公證業務 無中介化