中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，今年9月，在全國房價(jià)排名中，最后三位是鶴崗、雙鴨山、七臺(tái)河，每平米分別為2149元、3084元、3173元。排名靠前的三個(gè)城市每平米單價(jià)為：北京7.04萬元、上海6.92萬元、深圳6.87萬元。這意味著，同樣的價(jià)格在鶴崗可以買100平米的房子，在北京只能買3平米的。全國納入統(tǒng)計(jì)的313個(gè)地級(jí)及以上城市中，有近八成房價(jià)不過萬，每平米價(jià)格2萬元以上城市僅占6%。(界面)

雖然大多數(shù)地級(jí)市、小縣城雖然房價(jià)并不過萬，但八九千一平其實(shí)已經(jīng)真的算很貴了，因?yàn)樵谶@些地方的收入水平本來很低，人們普遍月薪三四千。如今，無論是大城市還是小城市，房價(jià)、房租，通常都是和普通人的收入水平完全是不匹配的。

現(xiàn)在的房價(jià)真的特別高，工資收入的上漲的速度永遠(yuǎn)都趕不上房價(jià)、房租上漲、物價(jià)的速度，普通人靠自己根本買不起，也租得吃力，無論選擇買房還是租房，都淪為“房奴”。

現(xiàn)在房價(jià)那么高，一般家庭的年輕人基本上買不起房，只能選擇租房，然而房租也很高，且租房市場(chǎng)也很混亂，他們想要在大城市租個(gè)像樣點(diǎn)的房子來住，都可能一種奢求了。

對(duì)于現(xiàn)代的年輕人而言，第一套房子真的是剛需，沒有房子，找不到對(duì)象，生不起孩子，居無定所，毫無生活幸福感和安全感可言。

但是，按我們現(xiàn)在大多數(shù)年輕人的收入水平和現(xiàn)在的房價(jià)水平，大多數(shù)的年輕人如果不靠父母、不靠意外發(fā)財(cái)?shù)脑挘茈y買得起一套房子。

在北上廣深等大城市，房價(jià)動(dòng)輒幾百上千萬一套，我現(xiàn)在住的這個(gè)小區(qū)，70平的房子都要四百多萬;然而年輕人工資月薪一萬以上的人卻并不多(存在，但比例并不大)。年輕人要想靠自己努力掙錢在大城市買房子簡直就像做夢(mèng);想在北上廣深買房不靠意外橫財(cái)、不是年薪百萬、不靠殷實(shí)家底，基本是不可能的，干一輩子也只能付上首付，根本還不起月供。

有人說，可不可以再北上廣深掙錢，然后回老家買房。這種做法確實(shí)是可以的，但前提是你的月收入怎么都需要在10000以上，收入要夠高。不然就只能北上廣深賺錢北上廣深花，一分也別想帶回家，因?yàn)槿绻愕氖杖朐谝蝗f以內(nèi)，除了房租+交通+吃飯+日常花費(fèi)，你的工資就基本上就沒有剩余了，甚至還要負(fù)債。

新一線、二線省會(huì)城市，房價(jià)相對(duì)而言也很高，但工資卻不高。

就以成都舉例，工資能上7000/月的工作機(jī)會(huì)并不多，但房價(jià)的話動(dòng)輒就是一兩百萬以上，在省會(huì)城市工作和買房，除非是月入上萬的人群，月入1萬以下的人，很大一部分人也是要靠家里支持的才能付得起首付的。

就連在18線山區(qū)小縣城房價(jià)都可能要六七千甚至上萬一平了，工資水平卻只有三四千，收入很低，工作、創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)也非常少，小城市買房其實(shí)壓力也很大。

現(xiàn)在的年輕人，一旦買房子，就意味著套耗光家里所有積蓄、掏光父母的養(yǎng)老錢，就意味著背上天價(jià)房貸債務(wù)，甚至要用一生所有的精力去償還房貸，一輩子為了一套房子而活。這么多人不想結(jié)婚、不想生孩子，就是因?yàn)榉績r(jià)和教育成本太高，讓人不堪重負(fù)，讓人喘息不過來。

所以說，真不怪現(xiàn)在的年輕人不愿意結(jié)婚生孩子。自己養(yǎng)活自己都困難，何必找個(gè)人、生個(gè)孩子來和自己一起受苦呢......

有人又質(zhì)疑：又不是所有地方房價(jià)、房租都那么高，為什么你們不去小城市、不去農(nóng)村發(fā)展，而偏偏要向大城市去擠呢?

在小地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為不太好，生活文化環(huán)境氛圍較差，工作機(jī)會(huì)少，收入待遇低，但房價(jià)其實(shí)也并不低，且一些重要資源被牢牢把持在某一小部分人手中。

父母無權(quán)無勢(shì)、家庭經(jīng)濟(jì)條件較差的年輕人，在小地方發(fā)展機(jī)會(huì)其實(shí)很少，要么選擇考大學(xué)之后回去考編制、考公，要么就要選擇去大城市打拼，碰碰運(yùn)氣。

到大城市謀生肯定要涉及到租房，然而現(xiàn)在就連租個(gè)臟亂差很一般、很小的房子，房租都要占到剛工作年輕人收入的三分之一左右，要想住個(gè)稍微舒服干凈的房子，房租能占據(jù)年輕人收入的一半以上，或者就只能選擇租一個(gè)通勤距離單程需要近兩個(gè)小時(shí)的房子，租房壓力十分巨大。

還記得我五年前剛來北京的時(shí)候，在北京北邊的天通苑，租了一間10平米的三居室小次臥，都要接近2000元一個(gè)月，那時(shí)候我的稅后到手的工資才五千一個(gè)月。

現(xiàn)在的房租，在海淀、朝陽、東城之類市區(qū)房租就更高了，合租基本都是三千/月起步，整租起步五六千/月、上萬/月也很正常，還一般要押一付三、給中介一個(gè)月房租的服務(wù)費(fèi)。

年輕人們一個(gè)月辛辛苦苦、熬夜加班掙來的辛苦錢，很大部分都是給房東掙的，除了房租、生活費(fèi)等日常開銷，一個(gè)月開支也就快用完了，大多數(shù)外來大城市打工的年輕人，都很難存下什么錢來。

大城市賺錢大城市花，一分也別想帶回家。

另外，現(xiàn)在的大城市租房市場(chǎng)其實(shí)也挺亂。在大城市租房的年輕人，真的是非常弱勢(shì)，因?yàn)樽夥勘豢舆^的年輕太多了，這幾年報(bào)道出來和租房的新聞里：

租客曾被黑中介、二 房東欺騙掉省吃儉用節(jié)省下來的辛苦錢;曾被長租公寓 暴 雷 騙走錢財(cái)，甚至要背上套路D債務(wù)，如果不還甚至就要被上征信;還會(huì)被房東無理漲房租、單方面毀約、扣押金、擅自進(jìn)入租賃住房、肆意停水停電，甚至使用暴 力讓租客騰 退、威 脅人身安全......

這樣的事情，屢見不鮮。

而我們?cè)庥鲞@樣事情租客呢，通常敢怒不敢言，就算有不滿、有憤怒，也拿房東二房東、黑中介、長租公寓平臺(tái)和房東毫無辦法，就算報(bào)警也沒用，因?yàn)橹灰皇谴蚱饋韨肆耍椭荒芩憬?jīng)濟(jì)糾紛，要是打起來，對(duì)自己的損失更大，而強(qiáng)龍斗不過地頭蛇，租客往往被租房住房問題搞得精疲力竭，沒有太多時(shí)間和他們耗，為了不影響工作，也只能自認(rèn)倒霉。

很多人懷揣夢(mèng)想到大城市打拼，卻都因?yàn)樽夥繂栴}，被勸返回老家。

現(xiàn)有廣廈千萬間，本可大庇天下寒士俱歡顏，不料廣廈千萬元一間，根本買不起，甚至租不起。

希望國家在未來多做出一些有力舉措，一方面提高年輕人的收入水平，一方面整頓規(guī)范房地產(chǎn)，規(guī)范租房市場(chǎng)，降低房價(jià)，降低房租，限制房租房價(jià)漲幅、增長速度，盡量讓年輕人們都能買得起房子，至少也要讓年輕人租得起房子，保護(hù)年輕人不被坑……

這樣年輕人才能看到希望，才能有動(dòng)力去奮斗，不然都選擇躺 平了，受害的最終還是整個(gè)社會(huì)和國家。

(作者：耿向順)

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