做為河北省房地產龍頭企業，榮盛發展有和知名房企恒大、融創一樣的債務危機難題，年報數據顯示，截至2022年末，榮盛發展貨幣資金期末余額為92.02億元，較期初下降53.29%。有息負債期末余額共計423.04億元，這還未算上逾期未支付的票據。

相同的企業危機下，化解的方法卻各不相同。做為A股上市公司的榮盛發展，解決問題還得靠資本市場這座大山，在跨界轉型和資本力量的幫襯下，榮盛發展不僅躲過了面值退市危機，還能接連融資補血。

緊急轉型避免面值退市

(資料圖)

商票逾期、債券展期等情況近年來陸續在榮盛發展身上發生，雖然公司也采取了很多辦法竭力避免違約，但怎奈激進擴張的盤子一時間不能收住。

今年年初，榮盛發展發生境內債違約和美元債違約，榮盛發展董事長耿建明在美元債投資人電話會議上承認，“公司遇到流動性困難”。

從“河北王”化身A股房企“虧損王”的榮盛發展，也在2022年年度報告中，公布了慘淡的成績。營業收入317.93億元，同比下降32.7%，歸屬于母公司所有者的凈利潤-163.11億元，同比下降229.16%，房地產業務收入毛利率為2.23%，同比下降17.19個百分點。

深交所也對公司的業績情況提出問詢，要求公司更加詳細的向投資者解釋公司經營情況和現狀，闡述風險因素，因為照著這樣下去，連續兩年虧損的榮盛發展將面臨退市危機。

既然房地產業務不景氣，守著上市公司的平臺，榮盛發展也開始“跟風”跨界轉型。在今年5月28日榮盛發展宣布擬以發行股份的方式購買控股股東榮盛控股持有的榮盛盟固利全部股權。

根據公告，榮盛控股對榮盛盟固利持股比例達68.38%，為其控股股東，根據規劃榮盛發展將收購榮盛盟固利持76.44%股權，交易完成后，盟固利將成為上市公司控股子公司，新能源業務將成為榮盛發展主營業務之一。

這一步棋走得十分巧妙，對于榮盛發展來說，它需要的是利好的刺激和投資信心的回升，因為其恐怕等不到明年因為業績下滑而退市，自己在今年就有可能觸發“面值小于1元”退市風險的紅線而被面值退市。

隨著6月9日榮盛發展披露了相關方案并復牌，同步披露了經營層增持計劃，公司高管們將以自有或自籌資金按照增持價格為不高于1.20元/股，通過二級市場集中競價方式對榮盛發展股票進行增持。

在多重利好刺激下，榮盛發展股價不僅沒有跌至高管增持線，反而開啟了翻倍上漲行情，解了面值退市的危機。

新能源企業收購仍在進行中

資料顯示，榮盛盟固利主要從事新能源汽車用鋰離子動力電池、儲能用鋰離子電池及鋰離子電池關鍵材料的研發和產業化，借此收購，榮盛發展將一腳踏入當下最為火熱的新能源產業。

對于榮盛發展而言，通過這次交易，將開啟從傳統房地產開發業務向新能源領域的轉型，對收購合理性，榮盛發展解釋說，公司將整合旗下地產、物業、康旅等板塊，結合榮盛盟固利業務，形成發電、儲能、調頻、充電、換電等立體化的新經營方式，探索“光儲充一體化”模式，助力新型光伏發電和儲能等新能源技術在住宅、物業、商業和景區等場景的應用。

根據榮盛發展置入盟固利的股權交易方案，配套融資所募集資金將用于標的公司項目建設、補充標的公司流動資金或償還債務等，能明顯提升盟固利的持續盈利能力，也能為連年虧損的榮盛發展本身帶來助力。

因為從已披露的財務數據來看，榮盛盟固利的業績表現不佳，2021年和2022年凈利潤分別為-5.01億元和-4.94億元，公司還在2021年發生員工討薪事件。

而榮盛盟固利公開自身技術實力并不若，其已成功開發出高功率型、高能量型、能量功率兼顧型的產品，覆蓋三元、磷酸鐵鋰、錳酸鋰、鈦酸鋰等化學體系，并實現新能源商用車全系列動力電池解決方案覆蓋。公開數據顯示，榮盛盟固利2022年新能源商用車動力電池裝車量達33404.8MWh，同比增長49.6%。

目前榮盛蒙固利的審計、評估尚未完成，標的資產預估值及交易價尚未確定，8月9日，榮盛發展發布關于發行股份購買資產并配套募集資金暨關聯交易事項的進展公告，表示發行股份購買榮盛盟固利相關工作正在進行中。

資本套路耐人尋味

從6月9日復牌開始，榮盛發展股價一路上漲，根本沒有給高管們以1.2元/股價格增持股票的機會。

榮盛發展7月22日公告，榮盛控股及其一致行動人榮盛建設近日合計減持股份已超過公司總股本的1%。同時，榮盛發展披露了簡式權益變動報告和股東解除一致行動關系的公告，一批私募機構就此脫離與榮盛控股的綁定。

雖然此時榮盛發展的股價漲幅不高，但是此后不久，公司股價就迎來一波翻倍漲勢，而那些與榮盛控股解除一致行動人關系的機構們，則有了借機套現的好機會。

近日榮盛發展回復交易所問詢時介紹，公司美元債未能如期償付事項與商業票據未能如期兌付事項的處理正按計劃有序推進，同時也公布了 2022 年度向特定對象發行 A 股股票募集說明書（修訂稿），擬募集資金總額不超過 28.74 億元，用于成都時代天府、長沙錦繡學府、灘上西定府邸項目建設，另外約 8.82 億元，將用于補充流動資金。

履曝債務違約的榮盛發展，在今年通過一系列資本運作，雖然給機構們提供了退出時機，但也相應換來了股價上漲和轉型發展信心，隨著地產項目和轉型項目的資本融資推進，榮盛發展也獲得了喘息的機會。

內容來源：富凱財經

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