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克而瑞鹽城2023年1-6月房企銷售榜由克而瑞蘇北、直擊鹽城樓市聯(lián)合發(fā)布！

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(相關(guān)資料圖)

前 言

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2023年1-6月，鹽城市區(qū)商品住宅市場(chǎng)新增供應(yīng)48.49萬㎡，同比下降28.57%；成交47.48萬㎡，同比下降18.02%；成交均價(jià)14181元/㎡，同比上漲0.18%。

土地市場(chǎng)方面，2023年1-6月鹽城市區(qū)累計(jì)掛牌13幅宅地，供應(yīng)建面247.37萬㎡，累計(jì)成交5幅宅地，成交建面154.48萬㎡。

榜單提要

本次克而瑞蘇北發(fā)布的2023年1-6月鹽城房企銷售排行榜，用數(shù)據(jù)來呈現(xiàn)房企的業(yè)績(jī)表現(xiàn)：

2023年1-6月鹽城房企銷售排行榜

萬科地產(chǎn)（約7.44億元），中海地產(chǎn)（約5.16億元），碧桂園（約4.41億元）摘得房企流量銷售金額榜前三名。

2023年1-6月鹽城項(xiàng)目銷售排行榜

中海華樾（約5.14億元），萬科悅達(dá)聚瓏東方（約3.90億元），萬科星匯東方（約3.53億元）摘得項(xiàng)目銷售金額榜前三名。

榜單發(fā)布

NO.1 鹽城房企流量銷售金額排行榜

NO.2 鹽城項(xiàng)目銷售金額排行榜

榜單解讀

2023年1-6月，鹽城市區(qū)房企商品住宅流量銷售金額榜單中，TOP3門檻4.41億元，Top10門檻1.95億元。

萬科地產(chǎn) 得益于萬科星匯東方、萬科悅達(dá)聚瓏東方項(xiàng)目的熱銷，以7.44億元成交金額領(lǐng)先于其他房企，穩(wěn)居鹽城房企流量銷售金額排行榜榜首。

中海地產(chǎn) 憑借中海華樾等項(xiàng)目的積極銷售強(qiáng)勢(shì)上榜，以5.16億元成交金額位居鹽城房企流量銷售金額排行榜第二位。

碧桂園 憑借鳳麟府、碧桂園珺尚府、碧桂園紫云名邸等項(xiàng)目的積極備案，以4.41億元成交金額躋身鹽城房企流量銷售金額排行榜第三位。

單項(xiàng)目來看，1-6月銷額TOP20項(xiàng)目中， 中海華樾 表現(xiàn)出色，以5.14億元成交金額霸占項(xiàng)目金額榜榜首位置， 萬科悅達(dá)聚瓏東方 和 萬科星匯東方 分別以3.90億元、3.53億元成交金額位居項(xiàng)目金額榜第二位、第三位。

總 結(jié)

2023年上半年鹽城商品住宅市場(chǎng)整體呈現(xiàn)脈沖式的市場(chǎng)行情。

一季度受益于疫情管控全面解綁、剛需剛改置業(yè)需求集中釋放等因素，鹽城新房成交量顯著上升，市場(chǎng)呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)；二季度市場(chǎng)增長(zhǎng)動(dòng)能明顯轉(zhuǎn)弱，盡管6月降息對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的修復(fù)產(chǎn)生了一定積極效果，但對(duì)市場(chǎng)銷售端的實(shí)質(zhì)性帶動(dòng)有限，當(dāng)前購(gòu)房者置業(yè)情緒仍沒有明顯提升，整體樓市表現(xiàn)依然較為平淡。

展望后市，我們認(rèn)為，短期若有更多、更大力度的政策出臺(tái)，下半年市場(chǎng)預(yù)期或進(jìn)一步好轉(zhuǎn)和修復(fù)，接下來，7月，鹽城市區(qū)房企又將有什么樣的銷售表現(xiàn)呢？讓我們拭目以待。

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