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京能置業(yè)(600791)06月20日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問(wèn)題。

投資者：房地產(chǎn)的黃金十年已經(jīng)過(guò)去，公司的穩(wěn)健發(fā)展并無(wú)亮點(diǎn)，看不到國(guó)企的成長(zhǎng)性和增長(zhǎng)點(diǎn)，管理層應(yīng)當(dāng)肩負(fù)起國(guó)企改革的責(zé)任和機(jī)遇，積極布局?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)和人工智能等國(guó)家戰(zhàn)略新興領(lǐng)域，請(qǐng)問(wèn)是否有相關(guān)規(guī)劃？

京能置業(yè)董秘：您好，非常感謝您對(duì)公司的關(guān)注。公司作為首都國(guó)企，將積極服務(wù)社會(huì)、做好民生保障、改善人民生活作為企業(yè)的重要使命擔(dān)當(dāng)。公司在保障可持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，積極謀求轉(zhuǎn)型發(fā)展新路徑，全力推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。如后續(xù)有需披露之事項(xiàng)，公司將會(huì)嚴(yán)格按照《上海證券交易所股票上市規(guī)則》等法律法規(guī)的要求履行披露義務(wù)。

投資者：尊敬的董秘您好，近期房地產(chǎn)行業(yè)遇冷，請(qǐng)問(wèn)公司經(jīng)營(yíng)是否受到影響？公司是否考慮開(kāi)發(fā)更多房地產(chǎn)項(xiàng)目？謝謝！

京能置業(yè)董秘：您好，非常感謝您對(duì)公司的關(guān)注。2022年11月以來(lái)，政府對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資支持為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，公司目前生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況正常,并會(huì)嚴(yán)格按照《上海證券交易所股票上市規(guī)則》等法律法規(guī)的要求履行披露義務(wù)。公司立足服務(wù)首都發(fā)展，與業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)合作，抓住市場(chǎng)機(jī)遇，通過(guò)土地市場(chǎng)擇優(yōu)投資儲(chǔ)備項(xiàng)目，優(yōu)化項(xiàng)目梯次儲(chǔ)備，為公司穩(wěn)步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

京能置業(yè)2023一季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入17.02億元，同比上升114.23%；歸母凈利潤(rùn)-4283.34萬(wàn)元，同比下降119.16%；扣非凈利潤(rùn)-4273.05萬(wàn)元，同比下降118.58%；負(fù)債率72.15%，投資收益-1096.01萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用2710.8萬(wàn)元，毛利率5.77%。

該股最近90天內(nèi)無(wú)機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，京能置業(yè)（600791）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河較差，盈利能力較差，營(yíng)收成長(zhǎng)性較差。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可能較大，存在隱憂的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率近3年增幅、存貨/營(yíng)收率、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流/利潤(rùn)率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價(jià)格指標(biāo)1星，綜合指標(biāo)0.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

京能置業(yè)（600791）主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);房地產(chǎn)信息咨詢;房屋代理銷(xiāo)售、租賃;物業(yè)管理;投資顧問(wèn)。高科技項(xiàng)目投資。

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