南國置業(002305)12月01日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：水能城砂具體是什么意思

南國置業董秘：“水、能、砂、城、數”是公司實際控制人電建集團的發展戰略，公司未來將不斷增強商業運營能力，聚焦電建集團戰略中“城”的運營，成為落實電建集團“投建營”戰略“營”字環節的實施載體，不斷優化資產結構，進一步提高上市公司質量。感謝您對公司的關注。

(相關資料圖)

投資者：貴公司央企地產發展期情況

南國置業董秘：公司是一家以商業地產為引導，涵蓋多種物業類型的綜合性開發、運營企業，具有房地產開發壹級資質。公司已經從區域型逐步成長為全國型，成功實現了跨越式發展，業務布局已覆蓋北京、深圳、武漢、重慶、成都、南京、西安等全國多個重點核心城市。感謝您對公司的關注。

投資者：您好，請問貴公司是否建立財務共享中心，如建立，請問具體是在哪一年？如果沒有建立，請問貴公司是否有使用大數據等信息技術進行財務集中核算處理？期待您的回答

南國置業董秘：公司具備完善的財務管理制度和規范的財務管理流程，使用專業的軟件系統進行財務核算和管理。感謝您對公司的關注。

投資者：貴司實控人是否已經在準備重啟房地產業務的資產注入事項？

南國置業董秘：公司目前未收到相關通知，感謝您對公司的關注與支持。

投資者：公司如何解決同業競爭問題？

南國置業董秘：公司控股股東一直以來在資金支持、項目獲取等方面給予公司長期支持。感謝您的關注。

南國置業2022三季報顯示，公司主營收入26.54億元，同比上升62.79%；歸母凈利潤-5.31億元，同比上升13.55%；扣非凈利潤-6.85億元，同比下降11.39%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入10.58億元，同比上升64.35%；單季度歸母凈利潤-1.59億元，同比上升16.62%；單季度扣非凈利潤-3.07億元，同比下降60.31%；負債率87.94%，投資收益5317.77萬元，財務費用3.73億元，毛利率-0.1%。

該股最近90天內無機構評級。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，南國置業（002305）行業內競爭力的護城河一般，盈利能力較差，營收成長性較差。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、經營現金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標1.5星，綜合指標1星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

南國置業（002305）主營業務：從事以商業地產為引導的綜合性物業開發,通過開發和運營商業物業,并與其他類型物業形成協同效應,相互提升各種類型物業的價值,實現土地“集約利用”。

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關鍵詞： 房地產開發 商業地產 南國置業