(資料圖片僅供參考)

“從2008年住進，每年一下暴雨地下室就‘泡湯’，這都15年了，我們擔心會有安全隱患。”8月14日，家住咸陽市泰禾嘉苑小區的邵先生向華商報記者反映了自己的苦惱。

業主反映： 年年一下暴雨就漏水，最深有20厘米?

據他介紹，2007年，他在位于朝陽一路泰禾嘉苑小區購買了一套3樓的房產，“整棟樓20戶居民，設計的時候給每戶留了一間地下室。考慮到老家在農村，便購買了一間地下室改造成臨時臥室，方便有親戚朋友臨時過來住。”2008年5月，邵先生順利收房，可讓他意想不到的是，同年7月份下暴雨，地下室就開始進水了，“住了15年，年年一下暴雨就漏水，最深有20厘米。”

隨后，記者跟隨邵先生來到地下室，墻面上可以清晰地看到被雨水浸泡的痕跡，地下室內還殘留有未干的水漬，“前兩天下暴雨又灌了進來，物業用水泵把大部分積水抽走了。”在邵先生購買的地下室隔間內，記者看到，隔間內保留著床和沙發等家具，可以感覺到潮氣比較重。據邵先生的妻子介紹，為了隔絕潮氣，他們在地上鋪設了地墊，在門口用水泥豎起一道隔離墩，但雨水還是灌了進來，“墊子底下和桌腿都能看到霉菌。”

物業：市政管網排水不急導致倒灌，地勢低雨水流入地下室

據邵先生介紹，從發生滲水開始，物業也一直在處理，但漏水原因是當初開發商設計不合理，挨著路面排水管道的地下室墻面沒有做防水，一遇到大雨小區管網排水不及，就會灌進地下室，“如果要徹底排除隱患，需要挖開小區路面，代價比較大，但這筆錢到底怎么出，物業和其他業主都沒有明確的說法。”邵先生擔心，小區一住就是幾十年，長時間遭受雨水沖刷地下室，是否會導致地基不穩，進而影響樓體安全。

據了解，開發泰禾嘉苑的咸陽開明房地產開發有限公司目前并未開發新樓盤，該小區日常運營由咸陽惠民物業管理有限公司負責。據該物業梁經理介紹，該棟樓發生雨水倒灌，是由于遇到特大暴雨后，市政管網無法及時排水，導致接入市政管網的小區排水管道發生倒灌，由于該棟樓地勢較低，因此發生雨水流入地下室的問題，“一般的降雨沒問題，如果特大暴雨導致市政管網飽和就會出現。”

梁經理表示，由于挨著該棟樓的道路底下管網分布復雜，挖開后重新鋪設成本非常大，動用業主大修基金有難度，“其實我們最擔心的也是會不會影響樓體安全。目前采取的措施是在地下室安裝了排水泵，一遇到暴雨，立即安排工作人員現場抽水。只要確保樓體不長時間浸泡在水中，不會對樓體造成安全隱患，也可以避免雨水灌進業主的隔間內，前兩天的暴雨雨水就沒有灌進去。”

那么泰禾嘉苑小區地下室被泡，到底該怎么從根本上解決呢？目前各方還沒有一個明確說法，對此華商報-二三里資訊將持續關注。

華商報記者 王斌 編輯 楊玉婷

關鍵詞：