2023沈陽買二手房公積金貸款能貸多少年?

2023沈陽買二手房公積金貸款期限：

(資料圖)

二手房公積金貸款的最低期限為1年，最高期限為30年。

二手房貸款期限計算公式：在35年減房齡、借款申請人或共同申請人貸款償還期限(男65周歲、女60周歲減實際年齡)、最高貸款期限(30年)中取最低值。

辦理流程：

1.申請：借款申請人、共同申請人、售房人到住房公積金管理部或受托銀行網點公積金貸款受理窗口提交貸款申請要件(法拍房在房產過戶后3個月之內，借款申請人、共同申請人到住房公積金管理部或受托銀行網點公積金貸款受理窗口提交貸款申請要件)。

2.審核：受理柜員依據公積金貸款政策對貸款申請條件及要件進行初審、復核，審核通過后，打印借款合同、貸款支付憑證等合同文本，借款申請人及共同申請人在上述文本上簽字確認。組合貸款的，受托銀行同步辦理商貸受理及審核業務。

3.房產交易：借款人、售房人于20日內辦理房產過戶交易(法拍房貸款的，借款人在申請公積金貸款后到沈陽市不動產大廳辦理資金監管開戶手續)。

4.抵押：公積金中心(與受托銀行)辦理房產抵押登記。

5.放款：公積金中心(與受托銀行)將貸款資金劃入沈陽市存量房交易資金監管賬戶或售房人的銀行賬戶，并將借款合同等資料郵寄到借款人指定地址。

>>>沈陽二手住房購房公積金貸款辦理指南

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