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一樓的房子能買(mǎi)嗎

住一樓有好有壞，如果能避免一樓的缺點(diǎn)，同時(shí)又能滿足以下條件，那么，購(gòu)買(mǎi)還是很不錯(cuò)的：

1、對(duì)業(yè)主的素質(zhì)有一定的要求，如果業(yè)主的素質(zhì)高，不會(huì)出現(xiàn)高空拋物的現(xiàn)象，一樓的住戶(hù)居住也能更安心。同時(shí)，在進(jìn)出單元門(mén)時(shí)，會(huì)注意不使勁開(kāi)關(guān)門(mén)，大聲聊天，減少噪音。

2、對(duì)物業(yè)管理的要求高，如果物業(yè)能夠按照一定的程序滅蚊滅鼠，則能保持小區(qū)環(huán)境的整潔。好的物業(yè)會(huì)在單元門(mén)處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。

3、要求小區(qū)完全人車(chē)分流，車(chē)輛不在地面行駛，把對(duì)一樓住戶(hù)的噪音污染和灰塵污染控制到最低。

4、如果一樓有墊高或者帶有地下車(chē)庫(kù)，防潮措施做得比較好，則能在一定程度上避免潮濕。

5、如果樓間距大，房屋的朝向好，采光也是不存在問(wèn)題的。

6、花園洋房的一樓比較好，因?yàn)榛▓@洋房樓層不是特別高，且通常為一梯兩戶(hù)，居住的住戶(hù)少，對(duì)一樓住戶(hù)的影響也就相對(duì)較小。

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