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公布128家已經備案的房地產經紀機構，進一步加強阜城房地產經紀機構備案管理，延長房地產經紀機構備案證書有效期......市房屋管理局近日連續發布《關于發布阜陽城區房地產經紀機構備案登記名單的通告》《關于進一步加強阜城房地產經紀機構備案管理的通知》《關于延長房地產經紀機構備案證書有效期的通告》等文件，規范房地產中介市場健康發展，確保市民合法權益。

據市房屋管理局發布的《關于發布阜陽城區房地產經紀機構備案登記名單的通告》，截至7月13日，阜陽城區已有阜陽市中元房地產經紀有限公司等128家房地產經紀機構登記備案。

《房地產經紀管理辦法》規定，房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門備案。設立房地產經紀機構和分支機構，應當具有足夠數量的房地產經紀人員。市房屋管理局相關負責人介紹，近期，執法人員在檢查市場時發現，個別房地產經紀機構有幾十家門店，真正在主管部門登記備案的才十家左右，其余門店多掛靠在其他公司名下經營業務，與客戶簽訂的房屋委托交易合同往往沒有法律效力，客戶的合法權益難以保障。請仍未備案的房地產經紀機構按照規定盡快備案，并配齊房地產經紀人及協理。

市房屋管理局提醒，房屋委托交易時，要選擇已在主管部門進行登記備案的經紀機構。不要輕信或選擇未經備案的經紀機構或個人，以免造成不必要的損失。

據了解，自7月15日起， 全市房地產經紀機構備案證書有效期由一年延長為兩年。備案證書有效期延長后，市房管局將聯合相關單位，通過現場巡查、合同抽查、投訴受理等方式，采取約談、記入信用檔案、媒體曝光等措施，加強對房地產經紀機構和房地產經紀人員的監督管理。

關鍵詞： 經紀機構 房屋管理局 登記備案