7月，全國(guó)各地普遍高溫，但土地市場(chǎng)顯得“清涼”。專業(yè)結(jié)構(gòu)克而瑞的2022年已完成第二輪集中供地城市的地市數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)重點(diǎn)22城中目前已完成第二輪集中供地的10個(gè)城市里，雖然大環(huán)境政策利好不斷，土拍規(guī)則放寬，但目前地市激起的水花不大。
從數(shù)據(jù)可見，已完成第二輪集中供地的10個(gè)城市，第二輪供地平均溢價(jià)率為3.2%，較首輪平均溢價(jià)率還下降了1.85個(gè)百分點(diǎn)。
各地供地呈現(xiàn)出明顯的“冷熱不均”情況。尤其是北京，雖然是此次唯一溢價(jià)率較首輪有上漲的城市，但當(dāng)中4宗地塊觸及最高限價(jià)(3宗成交+1宗進(jìn)入競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)方案環(huán)節(jié))，同時(shí)有3宗地塊流拍，流拍率18%。
成交方面，10城二輪供地成交金額較首輪下降5%，合計(jì)成交額為2310億元，其中高居榜首的是杭州，涉宅用地共成交557億元。(陳玉霞)
關(guān)鍵詞： 第二輪集中供地城市 土拍規(guī)則放寬 10城二輪供地成交金額 第二輪供地平均溢價(jià)率
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