6月的南京樓市即將“翹尾”收官，7月還有哪些新房要入市?記者6月29日從房地產(chǎn)市場了解到，預(yù)計(jì)有超過30家樓盤將在下月申領(lǐng)銷許，涉及房源超過5000套，料將成為今年供應(yīng)量最多的一個(gè)月。

近期領(lǐng)證樓盤數(shù)量明顯增多

在關(guān)注度最高的河西板塊，揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾吡私獾剑安痪猛菩氯胧械念U和云臺(tái)源筑和金鼎灣和禧將再次加推入市，前者以143平方米的剛改戶型為主，后者則有142平方米、168平方米等，前期的銷許房價(jià)均在46000元/㎡左右，裝修包的價(jià)格分別為3550元/㎡和5000元/㎡。在江心洲板塊，仁恒江灣世紀(jì)和江心印都有加推意向，其中仁恒江灣世紀(jì)的疊墅房源面積在300平方米-400平方米之間，前期售價(jià)為50000元/㎡;江心印的面積為140平方米-180平方米，搭配裝修包的價(jià)格在47000元/㎡左右。

在城南板塊，純新盤金基雅玥預(yù)計(jì)將在7月首開，房源數(shù)量在250套左右;大校場區(qū)域的金陵華夏中心、云瀾尚府，雨核板塊的云上潤府，板橋的石林云城以及東原印未來等項(xiàng)目都有意加推。來自江寧、城北、城東的一批樓盤也將加入7月份的“上市潮”，有的項(xiàng)目已經(jīng)在申領(lǐng)銷許之中。

記者注意到，在6月底的這一波“翹尾”行情中，高端項(xiàng)目成為引領(lǐng)市場風(fēng)向的“生力軍”，河西中部的海玥花園、魚嘴板塊的魚嘴潤府等樓盤吸引了眾多買家的關(guān)注目光，在其帶動(dòng)之下，其他板塊如江寧、城北等區(qū)域的看房人也多了起來。在首付降低、利率下調(diào)等利好因素刺激之下，買房人的積極性明顯提升。

在6月28日舉行的萬科2021年度股東大會(huì)上，萬科董事局主席郁亮公開表示，短期來看房地產(chǎn)市場已經(jīng)觸底，市場恢復(fù)是個(gè)緩慢而溫和的過程，現(xiàn)在的情況是行業(yè)需要信心，房地產(chǎn)行業(yè)沒有理由“躺平”。記者在采訪中了解到，市場人士對于郁亮的表態(tài)多數(shù)持贊同態(tài)度，跟其他行業(yè)相比，房地產(chǎn)顯然不是最艱難的一個(gè)，“走下去就會(huì)有機(jī)會(huì)”，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)仍然會(huì)為國家做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。(記者 馬祚波)

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