6月11日上午，深圳地鐵集團又一大型TOD項目(以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式)深鐵璟城新沙天虹展館正式開啟。同樣位于寶安松崗片區(qū)的松溪家園等在建項目也正全面加速推進中。建成后的深鐵璟城、中車基地上蓋物業(yè)、松溪家園將為深圳提供近1萬套公共住房及幼兒園、學(xué)校、體育公園等公共服務(wù)，為松崗打造“深圳西部市級中心”注入了新的活力。其中，深鐵璟城一期上蓋住宅預(yù)計6月達到預(yù)售條件。
松崗片區(qū)近萬套公共住房加緊建設(shè)中
深鐵璟城位于寶安區(qū)松崗街道北部，占地約33萬平方米。該項目規(guī)劃了一所九年一貫制學(xué)校(擬設(shè)72個班)、3個幼兒園、購物中心、體育公園等公共服務(wù)設(shè)施。深鐵璟城一期位于松崗車輛段上蓋，目前正全力加速建設(shè)中，預(yù)計6月達到預(yù)售條件，學(xué)校、幼兒園等配建將與一期同步交付使用。二期含公共住房及配建，目前也在進行主體結(jié)構(gòu)工程樁施工。
作為深圳市2022年重大項目之一，深鐵璟城計劃為深圳提供2300余套公共住房，其緊鄰的代建中車基地上蓋物業(yè)計劃提供4000套公共住房、松溪家園3600套公共住房。屆時，深鐵集團將為松崗片區(qū)提供近萬套公共住房，這也是深鐵集團目前在建公共住房中體量最大的區(qū)域。
截至目前，深鐵集團已交付和在建公共住房項目16個，建筑面積約308萬平方米，可提供約4萬套公共住房。
全力推進“三鐵”建設(shè) 推行“軌道+TOD綜合開發(fā)”
近年來，深鐵集團大力推動公共住房建設(shè)，完善軌道交通、教育等公共服務(wù)，打造了多個民生工程。相關(guān)負責人告訴記者，深鐵璟城項目配建的九年一貫制學(xué)校(擬設(shè)72個班)是深鐵集團重點投資打造的民生標桿項目之一，規(guī)劃建筑面積約為6.56萬平方米，是該片區(qū)規(guī)模較大的學(xué)校。項目利用車輛段上蓋與地面的十米高差，采用“雙首層”設(shè)計策略，釋放出大量的公共活動空間，擬打造一座“空中之城”似的立體式學(xué)堂。
深鐵集團全力推進“三鐵”建設(shè)，完善鐵路多樞紐體系，加快構(gòu)建“軌道上的大灣區(qū)”和“軌道上的都市圈”，推行“軌道+TOD綜合開發(fā)”模式，通過立體城市挖掘了人們生活空間的更多潛力。據(jù)悉，目前深鐵集團TOD項目為市民建設(shè)的公園、文體中心、中央綠軸等公共開放空間已近30萬平方米。未來，深鐵集團還將持續(xù)深化“軌道+TOD綜合開發(fā)”模式，以實際行動助力松崗打造“深圳西部市級中心”，建設(shè)多個全功能的民生TOD項目。(記者 董玉含)
關(guān)鍵詞： 深圳地鐵集團 萬套公共住房 寶安區(qū)松崗街道 深圳地鐵集團大型TOD項目
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