記者日前從市住建局獲悉，為進一步優(yōu)化房地產開發(fā)領域營商環(huán)境，我市將綜合采取“現(xiàn)場指導、提前介入、容缺受理、清單提醒”四項措施，不斷優(yōu)化市區(qū)商品房交付使用管理模式，有效提升服務效能。

市、區(qū)兩級住建部門聯(lián)動加強現(xiàn)場業(yè)務指導，推進商品房項目按期交付。市住建局在審核商品房交付使用備案申請材料時，實行差別化現(xiàn)場抽查機制，對于信用等級為A級的房地產開發(fā)企業(yè)，各區(qū)初審后，在進行交付備案公示前，原則上可免于現(xiàn)場檢查抽查;對于信用等級為B級的房地產開發(fā)企業(yè)，各區(qū)初審后，原則上按照不低于30%比例現(xiàn)場檢查抽查;對于信用等級為C級的房地產開發(fā)企業(yè)，各區(qū)初審后，100%現(xiàn)場檢查抽查。

對于即將交付項目，開發(fā)企業(yè)根據(jù)需要可提前報審交付使用備案材料，市住建局提前介入核查資料，在收到材料后立即審核材料，并于1個工作日內一次性告知審核意見，力爭后期正式材料報審時一次性符合要求。

對于現(xiàn)場交付條件基本具備、主要申請材料齊全且符合法定條件，但申請材料有欠缺的項目，經過申請人作出相應承諾后，可予以受理并正常履行公示程序，并一次性告知需要補正的材料，允許申請人在公示結束后、領取證書前補齊缺少的材料。

對《揚州市區(qū)商品房交付使用備案辦理指南》進行修訂完善，針對商品房交付現(xiàn)場及申報材料中常見問題進行梳理，列出提醒清單，共包含各類交付常見問題12條，幫助和引導開發(fā)企業(yè)規(guī)范編制交付申報材料，加強商品房交付現(xiàn)場管理，推進項目如期交付。(記者 羌伊然)

關鍵詞： 商品房交付 清單提醒 按期交付 房地產開發(fā)企業(yè)