4月5日，蘭州市政府網站發布四大“硬措施”優化營商環境，其中一項措施包括降低市民購房門檻，首套房首付最低兩成，二套房首付最低三成，減輕個人住房消費負擔。對結清貸款再購第二套房按首套房貸款政策;對孝老撫育住房需求放松區域限購政策等。

這是繼大連、衢州、秦皇島、綿陽后，4月以來僅5天內第5個放寬購房政策的城市。

4月1日，遼寧省大連市落戶政策全面放開，個人落戶學歷和年齡限制放寬，中等職業學歷以上、在校學生、有繳納社保記錄等均可在大連市落戶。另外，此次補充了投靠落戶方式，具有本市戶籍的人員，其父母、配偶、子女均可在本市投靠落戶。

4月1日，浙江省衢州市取消了限購政策，同時松綁了限售政策，這是今年全國首個同時放松“兩限”的城市。

自2022年4月2日起，河北省秦皇島市發布解除限購政策，購買存量房(二手房)的購房人申請購房資格核驗時只提供本人有效身份證件。

4月2日，四川省綿陽市對夫妻住房公積金貸款最高額度擬由現行60萬元上調至70萬元;對多孩家庭給予購房優惠政策方面，提出實施財政補貼。

業內人士認為，像大連、衢州、秦皇島、蘭州等市場信心尚未明顯恢復、短期調整壓力較大的城市，需求端政策放松力度加大，有利于促進合理購房需求的釋放，平穩市場預期，對購房者置業預期改善、市場企穩復蘇有積極作用，預計后續或有更多城市跟進。積壓需求在政策放松后有望逐步得到釋放，4月市場企穩可期。

在各城市相繼松綁樓市政策的同時，“因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程”這一話題沖上微博熱搜，截至發稿閱讀量已超過3億，上萬網友參與討論，不少網友表示希望能延緩房貸還款期限。

據了解，目前各家銀行還沒有收到任何關于“房貸延期還款”的相關通知，不過已有銀行明確表示對“房貸延期還款”給予支持。記者隨后也撥打了幾大國有銀行的電話，這些銀行均表示沒有收到關于房貸延期還款的通知。

記者調研了解到，目前濟南各大銀行首套房利率都在4.9%，二套房利率在5.2%，相比年前有明顯的下調。

多個城市政策松綁，濟南樓市下一步會怎樣?

合富輝煌(中國)山東公司副總經理許傳明介紹，近期多個城市限購放松，包括取消和放松限購、限貸等，主要是為了緩解房地產行業的低迷。“目前，整個地產行業經營壓力大，企業資金周轉難度大，企業發展成了難題，因此需要對一些限制性措施進行放松來緩解市場行情。”許傳明說，限購放松，有利于促進合理購房需求的釋放，對市場企穩復蘇有積極作用。“雖然濟南房地產行業生存壓力大，但還未達到放松限購的地步，未有限購放松的跡象。未來或將出臺一些行業利好政策。”

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