繼3月28日南京9家樓盤(pán)同時(shí)領(lǐng)取銷許之后，過(guò)去兩天全市又陸續(xù)發(fā)放了近10家樓盤(pán)的預(yù)售證，樓市金三供應(yīng)量的“翹尾”行情已成定局。不過(guò)，從多家樓盤(pán)的報(bào)名情況來(lái)看，客源少于房源的項(xiàng)目仍占據(jù)多數(shù)，買家出手時(shí)仍顯猶豫。

記者了解到，3月28日南京有9家樓盤(pán)集中領(lǐng)取了銷許，涉及房源2000余套，分布在雨花核心區(qū)、城北、江心洲、河西等多個(gè)片區(qū)。而在此后的兩天里，又有近10家樓盤(pán)領(lǐng)到了預(yù)售證，項(xiàng)目來(lái)自大校場(chǎng)、城東、六合、高淳等地。在這一波房源上市潮中，涉及的房源數(shù)量超過(guò)3500套，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)3月前20余天的房源推新總和，“金三”呈現(xiàn)明顯的翹尾行情。

在房源的具體分布上，位于雨核板塊的金基嘉玥本次新領(lǐng)了240套新房的銷許，面積有118平方米和143平方米，均價(jià)接近40000元/㎡，精裝包價(jià)格為4300元/㎡;城北的兩家純新盤(pán)濱江龍湖翡翠上城和都會(huì)紫京合計(jì)推出超過(guò)400套房源，銷許價(jià)均為28000元/㎡;河西的頤和源璟、江心洲的江心印均為加推，前者單價(jià)58000元/㎡左右，后者43000元/㎡，精裝包的價(jià)格分別為3000元/㎡和3800元/㎡。而大校場(chǎng)板塊的金陵華夏中心拿出了88套新房，均價(jià)47000元/㎡，面積有106平方米、135平方米等。

值得關(guān)注的是，從已經(jīng)公布的報(bào)名結(jié)果來(lái)看，14家樓盤(pán)中僅有4家樓盤(pán)需要搖號(hào)，分別是河西中部的頤和源璟，186套房源吸引403組買家，中簽率為46%;城南一家樓盤(pán)的138套新房有211組買家報(bào)名，中簽率為65%;此外，雨核板塊的金基嘉玥和軟件谷的中海南山印中簽率均超過(guò)90%。而其他10家樓盤(pán)的報(bào)名人數(shù)均沒(méi)有房源數(shù)量多，因此無(wú)需搖號(hào)，直接開(kāi)售，這10家樓盤(pán)包括河西南的江宸府、江心洲的江心印、城北的兩家純新盤(pán)濱江龍湖翡翠上城和都會(huì)紫京，以及江北核心區(qū)的保利閱云臺(tái)等。有市場(chǎng)人士指出，當(dāng)下樓市利好消息頻出，不過(guò)買房人心態(tài)依然較為冷靜，從報(bào)名結(jié)果上看，出手意愿并不強(qiáng)烈，樓盤(pán)銷售壓力并無(wú)明顯緩解，房企恐怕需要推出更多優(yōu)惠舉措來(lái)吸引買房人。(記者 馬祚波)

關(guān)鍵詞： 南京樓市 金三供應(yīng)量 翹尾行情 領(lǐng)取銷許