3月28日，《深圳經濟特區綠色建筑條例》經深圳市第七屆人民代表大會常務委員會第八次會議通過，將于2022年7月1日起施行。《條例》是全國首部將工業建筑和民用建筑一并納入立法調整范圍的綠色建筑法規，并首次以立法形式規定了建筑領域碳排放控制目標和重點碳排放建筑名錄。

為促進建筑綠色升級，突出以標準化引領規范化，推動綠色建筑工作質量全面提升，《條例》堅持標準先行，將推薦性的國家綠色建筑評價標準要求寫入法規，賦予其強制約束力，推動綠色建筑標準實施。

國家綠色建筑評價標準將綠色建筑分為基本級、一星級、二星級和三星級等四個等級。《條例》在《廣東省綠色建筑條例》的基礎上提出了更高要求，規定本市新建建筑的建設和運行應當符合不低于綠色建筑標準一星級的要求;大型公共建筑和國家機關辦公建筑的建設和運行應當符合不低于綠色建筑標準二星級的要求;鼓勵既有建筑實施綠色化改造，達到既有建筑綠色改造評價標準一星級。

《條例》規定，建設、改造、購買、運行綠色建筑和符合實施綠色建筑發展要求的，市住房建設主管部門可以會同規劃和自然資源等相關部門制定和實施激勵政策。

因采取隔熱保溫、遮陽、隔聲降噪、可再生能源利用等綠色建筑發展相關技術措施而增加的建筑面積，不計入容積率核算;采用裝配式等新型建筑工業化建造方式的綠色建筑，其外墻預制部分建筑面積可不計入容積率核算，最大不得超過建筑單體地上建筑面積的百分之三;使用住房公積金貸款購買高于國家綠色建筑評價標準一星級的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照不超過地方規定的比例上浮;采用最高等級標準建設的綠色建筑項目，可以在各類建筑工程獎項的評審中優先推薦。(記者 周倩)

關鍵詞： 綠色建筑 評價標準 四個等級 碳排放建筑