近日，國家統計局官網發布《2021年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀數據時稱，去年12月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續四季度以來的下降態勢，同比漲幅回落，其中一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比一降一升，二三線城市均為下降;一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落，三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落、二手住宅銷售價格同比持平。
從去年12月份一二三線城市的房價環比漲幅數據看，分別為-0.1%、-0.3%和-0.3%。“一線城市跌幅略擴大，二線城市跌幅略收窄。至少這是一個積極的信號，說明一些城市持續下跌的態勢是有所遏制的。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，這意味著，開發商在二三線城市大面積打折甩賣項目的現象減少了。
從二手房的降價城市數量看，去年12月份下跌城市數量并沒有增加。“這也說明，至少悲觀情緒是略有減少的。”嚴躍進表示。展望未來，他表示，大城市潛在的購房需求大，這個時候二手房容易反彈。而小城市的潛在購房需求小，二手房的復蘇滯后時間會比較長。近期要關注信貸政策對于二手房市場的影響。(記者張露)
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