2021年的南京最后一場退房搖號于12月28日落下了帷幕，記者發現，12月份新增的131套退房中有70套找到了買家，最受追捧的是來自江北核心區的1套房源，共有95人報名認購，用“翹尾”來形容整場退房搖號似乎并不為過。

今年12月16日，網上房地產公布了南京12月的退房榜單，新增的131套房源中不乏一些熱門板塊的項目，如河西的葛洲壩南京中國府、頤和源璟、海玥花園，江北核心區的花語熙岸府、大華錦繡江來、啟迪水木濱江、萬科江悅光年，燕子磯新城的萬科燕語光年、燕熙臺、佳兆業燕然居，大校場的華著蘭庭、文淵府，兩橋板塊的云望府等，大都是中簽率較低的樓盤。

根據12月28日南京公證處公示的搖號信息，131套房源有70套有人報名，其中的24套只有1人報名，需要搖號的房源共計46套。最熱的房源來自江北核心區的2家樓盤，江畔都會上城的1套89平方米的剛需房型吸引了95人“爭搶”，另外1套來自大華云江印月的122平方米房源則有90人報名。記者注意到，這2套房源的價格分別為34000元/㎡和32000元/㎡，跟市場掛牌價相比仍有一定的倒掛，且戶型適中，因此吸引買家的關注。

在河西板塊則有13套退房現身，分布在河西中部、南部、江心洲等板塊。舉例來說，河西中部的蘇寧檀悅本月有2套退房，面積分別是186平方米和192平方米，總價均在1000萬元左右，總共吸引25組買房人報名;葛洲壩南京中國府有3套房源退出，總價分別為1200萬和1500萬左右，均有買家報名認購;頤和源璟有2套退房，共有4人報名，融創濱江ONE、海玥花園各有1套退房，也都順利賣出。

除了河西，大校場板塊已經收官的華著蘭庭推出了4套房源，其中3套需要搖號;燕子磯新城的萬科燕語光年有4套退房有人報名，均為小戶型產品，另一家樓盤燕熙臺共有退房15套，而實際報名的為12套，報名人數均為個位數。市場人士表示，南京退房數量的逐月增長，與之前“假人才”被嚴查密不可分，只要涉及以虛假材料騙取人才購房資格的，所購房源必須退出，并通過退房搖號流程重新上市銷售，預計明年還將有大批涉及“假人才”的房源推向市場，有意向的買家們可以關注每月亮相的退房搖號榜單。(記者 馬祚波)

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