9月28日，記者從東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該局近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的通知》。通知稱，將嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為，重點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員13種違法違規(guī)行為依法從嚴(yán)懲處。

東莞市住建局將進(jìn)一步完善一、二手房?jī)r(jià)監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)機(jī)制，利用地理空間信息以及一、二手住宅樓盤網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)，建立線上“東莞房?jī)r(jià)地圖”，公布全市一手樓盤的網(wǎng)簽交易價(jià)格和二手樓盤的成交參考價(jià)格，引導(dǎo)市場(chǎng)理性交易。探索建立存量住房租售平臺(tái)，依托不動(dòng)產(chǎn)登記及全市政務(wù)數(shù)據(jù)，完善二手住房交易網(wǎng)上簽約制度，進(jìn)一步規(guī)范二手住房交易流程。

通知逐一列明了13種嚴(yán)厲打擊的情形。包括在門店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作學(xué)區(qū)房、炒作不實(shí)信息等誤導(dǎo)消費(fèi)者或市場(chǎng)預(yù)期的行為;誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料、掛靠第三方公司繳交社保等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限購限貸的行為;利用信息不對(duì)稱的手段，通過“ABC單”、交易連環(huán)套控制賣家和房源，以“無購房資格”“等待貸款審批”為借口，誘導(dǎo)賣家與第三方進(jìn)行房屋買賣網(wǎng)簽或賺取差價(jià)的行為;與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)串通捂盤惜售、炒賣房號(hào)、收“茶水費(fèi)”“內(nèi)轉(zhuǎn)”售房等行為。

通知還明確，將強(qiáng)化房地產(chǎn)中介失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。對(duì)存在違法違規(guī)行為的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，依法作出責(zé)令限期改正，提請(qǐng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局作出行政處罰、取消網(wǎng)上簽約資格等處理，屬于其他行政機(jī)關(guān)管轄的，依法移送其他行政機(jī)關(guān)，涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。(記者秦小輝)

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