為防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風險、順利推進房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)、切實保障購房群眾合法利益，9月22日，重慶市住房城鄉(xiāng)建委發(fā)布《關(guān)于加強房地產(chǎn)開發(fā)項目預售資金監(jiān)管的通知》(以下簡稱《通知》)，從即日起，重慶房地產(chǎn)開發(fā)項目預售資金首付款監(jiān)管全部按照預售總額的35%核定。對存在資金風險的項目和已經(jīng)出現(xiàn)資金問題的項目，要將其預售資金(含首付款和按揭款)全額納入監(jiān)管。
《通知》指出，將取消核減預售資金首付款監(jiān)管比例的有關(guān)規(guī)定，全市房地產(chǎn)開發(fā)項目預售資金首付款監(jiān)管全部按照預售總額的35%核定;不再執(zhí)行《重慶市商品房預售資金首付款使用監(jiān)管實施細則》(以下簡稱《細則》)第十一條、第十二條、第十三條及其他有關(guān)文件明確的降低預售資金監(jiān)管比例的規(guī)定。
《通知》還對提前使用預售監(jiān)管資金的有關(guān)規(guī)定作出調(diào)整。將《細則》第十六條調(diào)整為：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房屋后出現(xiàn)項目建設(shè)資金困難，確需提前使用預售監(jiān)管資金用于本項目建設(shè)的，可向預售資金首付款監(jiān)管部門申請?zhí)崆笆褂妙A售監(jiān)管資金。同一建檔項目提前使用預售監(jiān)管資金的次數(shù)在一個自然年度內(nèi)不得超過3次，每次使用金額不得超過監(jiān)管賬戶余額的1/3(監(jiān)管賬戶余額大于應監(jiān)管金額的，則每次使用金額不得超過應監(jiān)管金額的1/3)。
《通知》要求加強風險問題項目的預售資金監(jiān)管。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建委(建設(shè)局)要加強轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)項目的風險研判，對存在資金風險的項目和已經(jīng)出現(xiàn)資金問題的項目，要將其預售資金(含首付款和按揭款)全額納入監(jiān)管，制定具體的監(jiān)管方案、開設(shè)專用監(jiān)管賬戶，確保監(jiān)管資金封閉運行，全額用于項目建設(shè)。(孫蔚)
關(guān)鍵詞： 預售資金 首付款 監(jiān)管比例 資金風險
第26屆虎門服交會將在虎門舉辦 為虎門服裝行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展打開全新局面 記者昨日獲悉，第26屆中國(虎門)國際服裝交易會暨2022大灣區(qū)時裝周(秋季)(簡稱服交會)
【時快訊】陸金所控股二季度獲貝萊德、Krane Funds等加倉 近日，長江證券發(fā)布研報表示，2021年以來，受中美監(jiān)管政策影響，海外主動型基金對中概
“眾力新能源”——數(shù)字賦能，推動能源轉(zhuǎn)型 中國二氧化碳排放力爭于2030年前達到峰值，努力爭取2060年前實現(xiàn)碳中和，也是進入新發(fā) 
中秋全家游 你需要一輛“好看、好享、好安心”的2022款瑞虎3x！ 已經(jīng)喝完秋天的第一杯奶茶，入秋后的第一個節(jié)日——中秋節(jié)也要到了!今年的中秋節(jié)，不 
美中生物總部大廈盛啟，闊步邁入生物護膚新時代 9月2日，廣州美中生物科技有限公司（以下簡稱美中）在廣州市黃埔區(qū)舉辦了盛大的美中總 
“碳億寶”將在建筑建材節(jié)能領(lǐng)域持續(xù)深耕 新冠肺炎疫情、氣候變化以及當前復雜的國際局勢對全球供應鏈造成了沖擊，尤其是能源和 
招商基金推出債券指數(shù)投資工具 招商中證政策性金融債3-5年ETF開啟網(wǎng)上認購 下半年以來股市橫盤震蕩，投資者避險情緒居高不下，較低風險的投資工具市場需求旺盛。
