9月15日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2021年8月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,在新房價格方面,8月江蘇4城南京、無錫、徐州、揚州今年首次出現(xiàn)環(huán)比漲幅全部收窄的情況,環(huán)比上個月,漲幅分別減少為0.3%、0.6%、0.2%、0.6%,無錫、揚州漲幅收窄較為明顯。在二手房方面,4城數(shù)據(jù)出現(xiàn)環(huán)比漲幅一平三降的情況,南京與上月持平,無錫、徐州、揚州環(huán)比漲幅分別為收窄0.3%、0.1%、0.3%。
7月下旬,南京與揚州陸續(xù)出現(xiàn)新冠肺炎疫情,兩城新房市場與二手房市場均受到不小的沖擊和影響。但業(yè)內(nèi)人士認為,疫情的影響主要體現(xiàn)在成交量方面。現(xiàn)在從數(shù)據(jù)上看來,8月份不僅南京、揚州的價格在下降,無錫和徐州的漲幅收窄趨勢也非常明顯。因此,此番樓市價格的降溫,與今年以來持續(xù)對樓市的調(diào)控密切相關(guān),此外,也與外部經(jīng)濟大環(huán)境有一定的關(guān)聯(lián)。
從8月份數(shù)據(jù)上來看,雖然漲幅均呈現(xiàn)收窄的趨勢,但四城的新房價格仍維持上漲的趨勢。二手房方面,除徐州有0.3%的跌幅以外,其它三城也仍維持上漲。雖降溫明顯卻并沒有出現(xiàn)房價下跌的趨勢,業(yè)內(nèi)人士表示對江蘇樓市謹慎樂觀。
8月份商品住宅銷售價格漲幅回落,這也是全國8月份樓市的總體趨勢。國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀說, 2021年8月份,各地全面落實房地產(chǎn)長效機制,持續(xù)加強房地產(chǎn)市場調(diào)控,70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢。(劉 霞)
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