9月14日國家統計局發布70個大中城市商品住宅銷售價格指數，2021年8月二手房上漲城市27個，下跌城市34個，下跌城市數量在2015年至今的本輪調控中首次超過上漲數量。

據測算，8月份，一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.3、0.5和0.1個百分點;深圳環比下降0.4%，連續4個月下降。二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平;二手住宅銷售價格環比下降0.1%，連續兩個月下降。

據測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.7%和9.1%，漲幅比上月分別回落0.3和0.9個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和3.2%，漲幅比上月均回落0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和1.9%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點。

值得注意的是，從房價漲跌城市數量來看，7月份二手房上漲城市41個，下跌城市為26個;8月上漲城市27個，下跌城市34個。這是2015年4月來，連續77個月，除了疫情影響的2020年2月，二手房下調城市最多，上漲城市最少的一個月。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出，2021年8月份，各地全面落實房地產長效機制，持續加強房地產市場調控，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。(記者 盧揚 王寅浩)

關鍵詞： 一線城市 二手住宅 銷售價格 新建商品住宅