9月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.6%，較7月環(huán)比漲幅回落，自今年1月至今，濟(jì)南房?jī)r(jià)已連續(xù)8個(gè)月上漲;二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.2%，較7月環(huán)比漲幅回落，連續(xù)6個(gè)月上漲。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新房方面，濟(jì)南8月份環(huán)比上漲0.6%，同比上漲5.2%;青島8月份環(huán)比上漲0.8%，同比上漲5.4%;煙臺(tái)8月份環(huán)比下跌0.1%，同比上漲3.6%;濟(jì)寧8月份環(huán)比上漲0.1%，同比上漲9%。

二手房方面，濟(jì)南8月份環(huán)比上漲0.2%，同比上漲0.9%;青島8月份環(huán)比上漲0.1%，同比上漲1%;煙臺(tái)8月份環(huán)比上漲0.1%，同比上漲4.2%;濟(jì)寧8月份環(huán)比下跌0.2%，同比上漲4.6%。

記者注意到，從2019年8月起，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格開始走低，截至2020年3月，新房?jī)r(jià)格已連續(xù)8個(gè)月下跌，4月份是2020年的首次持平。不過，持平過后，5月份濟(jì)南新房?jī)r(jià)格首次略微上漲，6至7月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格三連漲，8月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%，9月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格繼下降后又持平，10月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格自持平后又下跌0.2%，11月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格二連降。12月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格三連降。2021年1月，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格自三連降后首次上漲，此后濟(jì)南新房?jī)r(jià)格截至8月出現(xiàn)八連漲。記者梳理發(fā)現(xiàn)，雖環(huán)比有漲幅，但漲幅已連續(xù)2個(gè)月回落。8月份較7月份回落0.1%，7月份較6月份回落0.8%。

二手房方面，濟(jì)南在2020年3月份結(jié)束了11連降的情況下，4月微降0.1個(gè)百分點(diǎn)，5月出現(xiàn)持平，6月又再次微降0.1個(gè)百分點(diǎn)，7月上漲0.1個(gè)百分點(diǎn)。自8月開始，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格開始下降，截至12月份，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)五連降，12月下降了0.5個(gè)百分點(diǎn)。五連降過后，2021年1月二手房?jī)r(jià)格首次出現(xiàn)上漲，但小幅上漲后，2月開始下跌，3月至8月二手房?jī)r(jià)格均出現(xiàn)小幅度上漲。

——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀2021年8月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2021年8月份，各地全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落或繼續(xù)下降

據(jù)測(cè)算，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和深圳環(huán)比分別上漲0.2%、0.4%和1.0%，廣州由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.3、0.5和0.1個(gè)百分點(diǎn);深圳環(huán)比下降0.4%，連續(xù)4個(gè)月下降。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，連續(xù)兩個(gè)月下降。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落

據(jù)測(cè)算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.7%和9.1%，漲幅比上月分別回落0.3和0.9個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.4%和3.2%，漲幅比上月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲2.8%和1.9%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個(gè)百分點(diǎn)。(記者 李慶斌)

關(guān)鍵詞： 濟(jì)南房?jī)r(jià) 二手房?jī)r(jià)格 新房?jī)r(jià)格 商品住宅