8月10日，廣州白云區(qū)首個(gè)由區(qū)屬國企建設(shè)運(yùn)營的租賃住房項(xiàng)目——云譽(yù)公寓(三元里店)正式開業(yè)。據(jù)悉，目前該公寓所有房源已被預(yù)訂一空，其價(jià)格僅為市場同等品質(zhì)公寓的七成。

老舊物業(yè)30天變身時(shí)髦公寓

根據(jù)白云區(qū)“七人普”數(shù)據(jù)顯示，在廣州市11個(gè)區(qū)縣中，白云區(qū)的常住人口穩(wěn)居第一，占全市總?cè)丝诒戎氐?0.04%。同時(shí)，白云區(qū)還是廣州“最青春”的區(qū)，15-59歲人口占比為79.85%，排名全市第一，正處人口紅利黃金期。然而，與城鎮(zhèn)化進(jìn)程中人口的大量流入對應(yīng)，租房成為年輕人來大城市打拼迫切需要解決的關(guān)鍵問題。為此，白云區(qū)首個(gè)由國企建設(shè)運(yùn)營的租賃住房項(xiàng)目——云譽(yù)公寓(三元里店)應(yīng)運(yùn)而生。

記者了解到，該項(xiàng)目位于三元里走馬崗小區(qū)，原是廣州海關(guān)物業(yè)的配套幼兒園，總面積超2600平方米。這里雖然地理位置優(yōu)越，但體量較小、樓房陳舊，既和周邊體系配套格格不入，又造成了國有資源的閑置浪費(fèi)。今年以來，區(qū)屬國企白云金控積極響應(yīng)快速發(fā)展租賃性住房的國家政策，對該物業(yè)進(jìn)行微改造升級，通過30天緊鑼密鼓的“量身定做”，一座嶄新的時(shí)髦公寓迅速建成。

白云金控不動產(chǎn)投資事業(yè)部副總裁劉婧介紹，云譽(yù)公寓(三元里店)共有個(gè)性化精品房45間，實(shí)用面積介于16.5㎡-26.3㎡，周邊公共交通、學(xué)校、購物商圈、周邊生活配套設(shè)施齊全，同時(shí)提供24小時(shí)管家式服務(wù)。

記者實(shí)地走訪看到，公寓一樓被打造為社交公共平臺，設(shè)有私家影院、共享廚房、咖啡小館等休閑活動區(qū)域，配備健身單車、迷你高爾夫、桌球、飛鏢等娛樂設(shè)施。公寓二樓至四樓為住宿區(qū)，共有三種房型供選擇，包括“女神房”“男神房”和“陽光中性房”，以滿足不同群體的個(gè)性化需求。

“今后，云寓青年還可以通過微信公眾號平臺，實(shí)現(xiàn)租房預(yù)訂、房租繳費(fèi)、VR看房，以及保潔等其他增值服務(wù)，足不出戶就能滿足各類需求。”劉婧說。

白云區(qū)擬籌建50萬平方米租賃住房

據(jù)悉，近年來，白云區(qū)堅(jiān)持完善住房市場體系和住房保障體系，大力培育和發(fā)展住房租賃市場。切實(shí)降低新市民、青年人的居住成本，讓其更好地實(shí)現(xiàn)“宜居”和“安居”。

三元里街道辦副主任鄒謝聰表示，該項(xiàng)目是街道服務(wù)轄內(nèi)企業(yè)的一項(xiàng)舉措，前期街道已經(jīng)與轄內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行對接，為其解決員工的租住問題。“下一步，我們將加大與白云金控的合作，在街道推出更多類似的租賃住房項(xiàng)目。”他說。

劉婧也透露，今年內(nèi)，白云金控還將推出云譽(yù)——民科園人才公寓、云譽(yù)三元里2號店等兩個(gè)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)“十四五”期間，白云金控將籌建超50萬平方米租賃住房，切實(shí)緩解區(qū)內(nèi)青年無房安居的現(xiàn)實(shí)壓力。(記者符暢、通訊員白云金控)

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