建議1.珍惜首套房資格

對于剛需群體來說，首套房資格可以享受很多優惠。比如按照目前泉州住房公積金的政策，職工家庭首次申請住房公積金貸款購房的，首付比例不得低于30%，首套房公積金貸款利率5年以內年利率為2.75，5年以上年利率為3.25;商業住房貸款政策，首套房首付比例最低20%，利率最低5.19%。因此，剛需購房群體在購買首套房時，要選擇適合自己的房子，用好相關的政策。

建議2.不追求一步到位

剛需購房群體大多事業才剛起步，各方面都處于快速發展階段。建議買房時要做好購房預算，多方面考慮，量力而行，不要追求一步到位購買大戶型的房子，以免給自己造成很大的壓力。

建議3.提前考慮孩子問題

多數年輕人結婚后買房很少考慮孩子的問題，覺得離自己很遠。其實，婚后沒多久很多人會選擇要孩子。所以買房時要提前考慮孩子的問題，比如孩子以后要入讀什么樣的學校，包括幼兒園、小學和初中。

建議4.有一定升值空間

和老一輩的人觀念不同，現在年輕人一輩子不可能只住一套房子。所以，剛需買房需要考慮房子的流通性問題，以后可能要置換成改善型的房子。剛需購買第一套房時，要考慮房子的升值問題。

建議5.不要太過追求完美

對于完美的房子，每個人都有一套屬于自己的定義。不過，對于市場上的房子，樓層、朝向、配套和學區等，要挑選一套完全滿足自己標準的房子很難。所以，剛需購房者要羅列出自己的需求，能滿足自己最重要的需求就可以下手了。

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