從本周至7月，南京還會(huì)有哪些新盤(pán)要入市?記者從365淘房獲悉，預(yù)計(jì)全市的52家樓盤(pán)有加推計(jì)劃，上市房源超萬(wàn)套，其中江北板塊便占了4400套，河西樓盤(pán)也難得放量，預(yù)計(jì)近1000套新房打算上市。
來(lái)自江北的房源主要分布在頂山片區(qū)，包括佳源玖棠府、啟迪水木濱江、江畔都會(huì)上城等一批老盤(pán)有意加推，純新盤(pán)中交錦方、千江凌云府等項(xiàng)目也打算來(lái)“湊熱鬧”。記者發(fā)現(xiàn)，從戶(hù)型上看，江北樓盤(pán)仍以剛需和剛改為主，最小的89平方米主要吸引剛需買(mǎi)家，而120平方米、140平方米乃至160平方米的戶(hù)型則以改善客戶(hù)為對(duì)象，裝修交付為主，多數(shù)樓盤(pán)會(huì)推出裝修包，價(jià)格方面仍維持原先的定價(jià)“紅線”，突破的可能性不大。
頗為令人意外的是，河西板塊的新房難得放量供應(yīng)，入市套數(shù)預(yù)計(jì)接近1000套，有河西南的葛洲壩南京中國(guó)府、萬(wàn)科翡翠濱江、河西金茂府等老盤(pán)，也有河西中的長(zhǎng)江華府、海玥花園等純新盤(pán)，面積從120平方米到300多平方米均有分布，房?jī)r(jià)基本保持在“5”字頭以上，部分新盤(pán)的“放風(fēng)價(jià)”看齊葛洲壩南京中國(guó)府達(dá)到“6”字頭，千萬(wàn)級(jí)別的住宅產(chǎn)品不在少數(shù)。
近期頗為熱門(mén)的城南板塊也是新房上市的“主力軍”，統(tǒng)計(jì)顯示，至7月底前預(yù)計(jì)將有800余套新房入市，大校場(chǎng)板塊的金陵華夏中心、小行的仁恒城市星光、兩橋板塊的云望府、板橋的宋都柏悅府均有上市意向，最小戶(hù)型90平方米，最大160平方米，價(jià)格大都維持現(xiàn)狀，大校場(chǎng)的部分樓盤(pán)則看齊河西南的定價(jià)。此外，城北、江寧、仙林等地的上市樓盤(pán)也有不少，買(mǎi)房人在出手前需提前了解樓盤(pán)的首付比例等信息，以免耽誤自己的置業(yè)計(jì)劃。(記者 馬祚波)
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