(資料圖片僅供參考)
預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。 商品房出售合同適用于商品房現居（竣工驗收合格取得房地產權證的商品房）銷售。 因此，現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續。
關鍵詞：
房屋使用合同和出租合同的區別-當前頭條 預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款
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