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記者從市不動產登記中心了解到，在2022年開展的不動產“帶押過戶”基礎上，池州市進一步優化流程，拓展服務類型，拓寬政策受惠面，全面推進不動產“帶押過戶”模式，實現不動產“帶押過戶”全覆蓋、常態化，持續優化營商環境，提升便民利企服務水平。

不動產“帶押過戶”即對于存在抵押的房產要上市交易的，賣方不用提前還貸或者墊付資金就可以完成交易、過戶手續，買方也同時完成再次抵押貸款，實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接，可以幫助企業減少過橋資金，群眾減輕還貸壓力，大大節約企業、群眾交易成本。目前，我市有“三合一”登記模式和“雙預告”登記模式兩種“帶押過戶”模式，這兩種模式有效打通了以往設抵押的不動產買賣轉移時間長、流程繁瑣復雜的難點、堵點。

同時，市不動產登記中心與公證機構合作，引入“資金提存”服務，在交易未完成之前，所有資金均由第三方的“提存賬戶”監管，避免發生資金糾紛，避免中介機構不規范的合同條款及高額墊資費用等，確保資金安全。

記者 倪曉春

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