南國置業(002305)03月29日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

(資料圖)

投資者：請問董秘，我在泛悅真選小程序上看到，貴司現在不但賣茶葉，還賣紅酒？是公司自有品牌還是與別的品牌合作的產品？請問貴司是準備轉型商超嘛？還是有別的什么計劃？？

南國置業董秘：尊敬的投資者，您好。請關注同類問題的相關回復。

投資者：請問董秘，我在泛悅真選小程序上看到，貴司現在不但賣茶葉，還賣紅酒？是公司自有品牌還是與別的品牌合作的產品？請問貴司是準備轉型商超嘛？還是有別的什么計劃？

南國置業董秘：尊敬的投資者，您好。公司于2023年情人節期間，在“泛悅甄選”的微信小程序上推出茶葉與紅酒。茶葉來自于湖北供銷總社的湖北三大代表性歷史名茶。主要是”一紅一綠一黑”即宜紅功夫、恩施玉露、赤壁青磚。紅酒是來自中國電建地產與有八千年歷史的環黑海地區各知名酒莊的合作項目，所有紅酒全部原瓶進口。歡迎廣大投資者的關注與品鑒。

投資者：在公司發布的消息顯示，公司在營商業面積突破百萬，且多個輕資產合作模式在建在談。是否有在借鑒和學習成功轉型的萬達？同時，2023年3月，公司與湖北省供銷社在京開會。又與沃爾瑪中國進行了經營機會和未來合作等方面進行了深入交流。近期的商務洽談，是否會運用到新合作模式？

南國置業董秘：尊敬的投資者，您好。公司一直對標學習標桿企業的改革發展案例，以求得到更好的發展。有關公司信息，請以公司在法定信息披露媒體披露的相關公告為準，感謝您對公司的關注。

投資者：問題一、問一下哦，南國置業準備做長租公寓么？類似龍湖萬科的那些？

南國置業董秘：尊敬的投資者，您好！南國置業一直與股東方中國電建地產有著良好地協同，正在積極拓展長租公寓領域的運營，感謝您的關注。南國置業致力于成為國內領先的城市運營服務商，與美好城市生活同行。

南國置業2022三季報顯示，公司主營收入26.54億元，同比上升62.79%；歸母凈利潤-5.31億元，同比上升13.55%；扣非凈利潤-6.85億元，同比下降11.39%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入10.58億元，同比上升64.35%；單季度歸母凈利潤-1.59億元，同比上升16.62%；單季度扣非凈利潤-3.07億元，同比下降60.31%；負債率87.94%，投資收益5317.77萬元，財務費用3.73億元，毛利率-0.1%。

該股最近90天內無機構評級。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，南國置業（002305）行業內競爭力的護城河一般，盈利能力較差，營收成長性較差。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、經營現金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標1.5星，綜合指標1星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

南國置業（002305）主營業務：從事以商業地產為引導的綜合性物業開發,通過開發和運營商業物業,并與其他類型物業形成協同效應,相互提升各種類型物業的價值,實現土地“集約利用”。

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